公共施設の雨漏り対策
2026.09.10.(Thu.).更新
今回ご紹介するのは、9月定例会一般質問で取り上げた「公共施設の雨漏り対策」です。ご覧ください！
また、議案質疑にて質問した補正予算（小熊コミセン・堀津コミセンの修繕費 詳細）についても報告いたします。
○質問内容 ① 公共施設の雨漏り対策と予防保全
・公共施設（コミュニティ施設・市民文化施設・社会教育施設）での雨漏り
公共施設の⾬漏り対策について質問いたします。今定例会で補正予算が上程されておりますが、先般、地域の⽅より堀津コミュニティセンター内の壁に⾬漏りによるカビ等が発⽣しているとのお話を賜りました。また、過去には、市⺠会館ホールや歴史⺠俗資料館における⾬漏りの相談を受けたところであります。
この状況の中で、 市内の公共施設で⾬漏りが発⽣している施設は、把握されているのでしょうか。
現在、市内の公共施設（コミュニティ施設・市⺠⽂化施設・社会教育施設） において⾬漏りが発⽣している施設は把握しているのか。
・大切な「予防保全」！
把握されている場合、どの施設で⾬漏りが発⽣し対応しているのでしょうか。また、現状に鑑みて、すべての施設とまでは⾔わないが予防保全していく必要性が今後、 出てくるのではないかと考えますが市はどのように対応されるのかお示しください。
・答弁内容（企画部長）
現在、公共施設のうちコミュニティ施設、市⺠⽂化施設、社会教育施設において⾬漏りの発⽣をかくにんしている施設といたしましては、⼩熊コミセンや⽵⿐南コミセン、堀津コミセン、市⺠会館、⽂化センター・中央公⺠館、歴史⺠俗資料館がございます。
⾬漏り対策についきましては、利⽤者や施設機能への影響等を考慮し、⾬漏りの度合いや緊急性等を踏まえながら、優先順位を定め、必要な修繕等を実施しており、本議会には、⼩熊コミセン及び堀津コミセンにかかる⾬漏りの改修に係る補正予算を提案しております。
今後も⻑期間にわたり利⽤する施設については、施設の性質や状況に応じて「予防保全」の考え⽅を取り⼊れながら、計画的に維持管理を図っていることが重要であると考えております。
・答弁への返答
予防保全は、これまで特に「⽔道・下⽔道・道路・橋梁などのインフラ分野で先⾏して普及してきました。もちろん、本市も対応いただいておりますが、既に全国では、公共施設の維持管理を事後保全から予防保全へ転換し、 屋根・ 防⽔ ・外壁などの劣化状況を把握した上で、計画的に修繕する⾃治体事例があります。
本市においても、⾬漏りなどの不具合が発⽣してから対応するのではなく、劣化状況を把握し、施設の重要度と組み合わせて修繕順位を決定する、予防保全型の公共施設マネジメントへ転換すべきであると考えます。
ご検討よろしくお願いします
○議案質疑 補正予算・雨漏りによるコミュニティセンターの修繕費
・質問内容 小熊コミセン/堀津コミセンの修繕工事の詳細は？
議第 74 号 令和８年度⽻島市⼀般会計補正予算（第 3 号）について⼩熊コミュニティセンター及び堀津コミュニティセンターの⾬漏りに係る修繕⼯事を⾏うとのことでした。現状、どのような状況なのか。
また、修繕までの間、コミュニティセンターはどのような対応をされましたか。そして、修繕⼯事の詳細（修繕内容・スケジュール）をお⽰しください。
・答弁内容 小熊コミセンの修繕工事（市民協働部長）
⼩熊コミュニティセンターについては、昨年度から２階⼥⼦トイレが⾬漏りにより天井板が腐⾷していたため、今年度予算にて修繕を予定しておりました。
しかしながら、４⽉中旬に、指定管理事業者である⼩熊コミュニティセンター協議会⾬漏りの状況悪化に伴い他の部屋にも被害が拡⼤している旨の報告がありました。現在は、和室の畳に⾬漏りが侵⾷しないようビニールを敷いて対応しています。
修繕⼯事の内容は、全⾯的な屋外防⽔シートの補修⼯事及び２階⼥⼦トイレの天井部分の内装改修⼯事になります。
⼯事の完了は、令和９年１⽉末を予定しております。
・答弁内容 堀津コミセンの修繕工事（市民協働部長）
堀津コミュニティセンターについては、６⽉の⾬漏りにより、１階事務室天井の⼀部が剥離し、２階和室北⾯にシミが発⽣しました。
応急措置として、指定管理事業者である、堀津コミュニティセンター協議会が２階和室上部にあたる屋上のコーキング⼯事、北⾯の⾬樋取替⼯事を実施されました。
修繕⼯事の内容は、屋上防⽔シートの補修、外壁の塗装、2 階和室北⾯の壁補修、並びに１階事務室の剥離した天井板の補修を予定しております。
⼯事の完了は、令和8年12⽉末を予定しております。
○質問を終えて
公共施設は「事後保全」中心の対応となっており、「予防保全」で施設を守る取り組みを推進しなければ、長寿命化も実現しないのではないでしょうか。また、事後保全、予防保全どちらも予算はかかりますが、数ある公共施設にとってどちらが有効なのかを検討する必要もあるでしょう。
堀津コミュニティセンターの雨漏りについては、６/28に開催した市政報告会にて地域の皆様よりご要望を賜りました。議決は９/18ですが、９月定例会の補正予算上程によって予算の確保ができたことはありがたいことです。
議会最終日まで審議は続きますのでしっかり対応してまいります。
